김제 지오스테이션 2차 공급소식(10년 민간임대아파트)

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김제 지평선 일반산업단지

  지오스테이션 2차      

 

 

안녕하세요! 오늘은 24시 모델하우스에서 전해드리는 10년 민간임대아파트 김제 지오스테이션 2차 공급소식으로 시작해봅니다. 계속해서 신규 아파트에 대한 실시간 업데이트를 해드리고 있으니 종종 들어오셔서 최신소식을 접해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

 

김제 지오스테이션 2차는 전북 김제시 백산면 부거리 1596-2번지 일원에 들어섭니다. 부제로는 G5스테이션 2차 아파트(김제 지평선 인반산업단지)입니다. 사업지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역에 속합니다. 일반산업단지에도 해당됩니다. 

 

 

 

 

건축규모는 지하 1층~지상 16층(최고 20초) 총 4개동에 342세대가 입주합니다. 실수요자가 가장 선호하는 84㎡ 단일평형으로 공급됩니다. 주차대수는 468대로 세대당 1.43대로 넉넉한 편입니다. 풍부한 조경시설, 커뮤니티가 확보되어 있고, 인접해서는 김제 종합버스터미널, 김제역, KTX부용역이 인접해 있습니다. 

 

 

 

 

 

서김제IC를 이용하면 서해안고속도로 진입이 용이합니다. 생활편의 인프라 등도 잘 갖춰져 있는데요. 김제시민운동장, 레포츠공원, 김제스파힐스 CC 등을 포함하여 개발호재도 기대해볼 만합니다. 새만금~전주간 고속도로, 백산저수지 개발 등 다양한 호재들이 있어 향후 미래가치가 더욱 높이 평가될 것으로 기대합니다. 

 

 

 

 

 

김제지오스테이션 2차의 실내 인테리어와 구조를 살펴보면 주방은 ㄷ자형 주방과 채광, 조망권이 우수합니다. 각종 수납공간도 좋아서 팬트리, 드레스룸, 다용도실을 충분히 이용할 수 있습니다. 통합관제, 홈넷시스템이 도입되어 실내환기, 조명제어, 온도조절, 일괄소등스위치 다양한 편리한 기능들을 활용할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

지금까지 핵심 포인트를 중심으로 가볍게 체크해드렸습니다. 김제지오스테이션 2차는, 김제시에서도 산업을 이끌어갈 지평선 산업단지에 속하는 10년 민간임대 아파트입니다. 지평선 일반산업단지 공동주택용지 4필지 중 2번째로 공급됩니다. 

 

 

 

 

위의 지도에서는 광역입지도를 확인할 수 있는데요. 지평선지구 내에 위치하여 김제구도심과도 인접하고 있습니다. 서김제IC를 이용하면 타지역으로의 진출입이 용이합니다. 또한 KTX 부용역을 이용하면 주요 수도권, 광역지로의 진출입이 우수합니다. 

 

 

 

 

 

사업지는 4가지 특장점을 갖고 있습니다. 

 

①쾌속 교통망이 형성

서김제IC~서해안 고속도로 진입 용이, 김제종합버스터미널, 김제역 인접

 

②개발호재에 의한 미래가치

새만큼~전주간 고속도로, 휴게소 조성, 백산저수지 개발계획

 

③쾌적한 힐링 자연환경

김제 시민운동장, 레포츠 공원, 김제 스파힐스 CC 이용

 

④대단지 프리미엄

단지 인근에 생활편의 인프라 형성의 기대, 풍부한 조경, 커뮤니티 확보

 

 

 

 

 

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②항의 개발호재에 대하여 좀더 자세히 알아봅니다. 

 

동북아 물류중심지 도약

새만금 국제공항 후보지로 군산공항, 새만금공항 중공시 물류중심지로 도약 기대

 

 

 

 

 

주거선호도 개선/지가상승

새만금~전주간 고속도로 건설(2023년 준공)로 인한 전주 및 새만금까지 진출입의 용이성이 대폭 개선되어 사업의 향방에 따라서 주거선호도, 지가 상승에 좋은 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 

 

 

 

 

 

백산저수지 개발

사업지에서 500미터 거리에 위치하고 있는 백산저수지 개발로 인한 관광지, 휴게소의 개통이 되면 짐제시 주거선호도 개선에 좋은 영향을 줄 것이며 이것은 미래가치 상승으로 작용할 수 있게 될 것입니다. 

 

 

 

 

 

인구유입증가, 사업지 선호도 증가

새만금 개발, 지평선 산업단지 개발은 인구유입을 촉진시키고 김제시 개발증가 이슈로 인한 사업지 선호도도 점차 증가할 것으로 전망됩니다. 그만큼 인구수가 유입되고 주택수요가 증가하면 미래가치도 가치 동반 상승하게 되는 것이죠. 

 

 

 

 

 

지식산업센터 건립 예정지

구비로 160억원 규모의 중소벤처기업부 지원, 공공임대형 지식산업센터가 2024년 건립 예정입니다. 이것으로 인한 산업단지 규모가 증대될 것입니다. 

 

 

 

 

 

김제지오스테이션 2차 민간임대 아파트의 단지배치도입니다. 동간 거리가 이격되어 프라이버스를 지키고 채광과 일조권, 조망권이 우수합니다. 어린이 놀이터, 중앙광장, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티도 잘 확보되어 편리한 일상을 누릴 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

84타입(33평형) 단일 평형으로 구성된 공동주택으로 침실3, 거실, 드레스룸, 파우더룸, 욕실2, 팬트리, 발코니 등 넓은 공간을 활용할 수 있습니다. 채광과 조망권이 우수하고, 판상형 3bay 구조입니다. ㄷ자형 주방으로 가족간 대화가 가능하며, 넓은 다용도실을 활용할 수 있습니다. 별도로 형성된 팬트리, 드레스룸도 활용할 수 있어 항상 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

특장점

김제지오스테이션 2차 10년 임대아파트는 

 

(1)주택도시보증공사 100% 보증(안전하다)

(2)10년 이사 걱정없이 내집처럼 사용(10년 장기전세)

(3)청약통장이 없어도, 주택이 있어도 소득수준 제한이 없는 비규제 프리미엄

(4)취득세, 재산세, 종합부동산세 부담 해소

(5)임대 종료시 분양권 우선 부여

(6)선호도가 높은 특화설계 적용

 

 

 

 

 

김제지오스테이션 2차의 분양가는 1억 9,100만원(2층)~2억 600만원(11~20층)으로 형성되어 있습니다. 중도금은 무이자로 진행되어 요즘처럼 높은 금리의 시대에는 상당히 좋은 컨디션으로 평가됩니다. 궁금하신 내용은 24시 모델하우스를 통해서 상세히 확인해보세요. 

 

 

 

 

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