서천 이안 더 퍼스트 아파트 최저분양가~

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 서천아파트 

서천 이안 더 퍼스트 

 

 

 

 

 

안녕하세요!

드디어 오픈한 서천 이안 아파트

모델하우스. 많은 분들이 다녀가면서

서천지역에서는 6년여 만에 공급되는

 

신규 아파트에 대한 설레임, 기대감

등이 다양한 형태로 반영되고

있음을 실감하고

있습니다. 

 

충남 서천군 사곡리 일원

14필지 주택부지에 들어설 예정이며

이곳은 제2종일반주거지역에

해당합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서천이안더퍼스트 아파트의

건축규모는 지하1층~지상20층 규모

 

공급되는 동수와 세대수는, 총5개동에

268세대가 공급됩니다. 공급주택

타입은 실수요자들이 선호하는

 

59타입, 84타입, 99타입으로

타입별 세대수는 순서대로

 

86세대, 142세대, 40세대

로 서천지역 5만여 명중

단 1%에게만

 

기회가 열릴 것으로

보여집니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

특히, 이번 서천 이안

아파트는 4Bay 판상형 구조에

 

라멘식 구조를 선보입니다. 이것은

실용적인 측면에서 가변식 벽체를

기반으로 실내 공간을 보다 넓게

사용할 수 있도록 하는 

특화설계입니다. 

 

그만큼 거실공간이나 안방, 주방

등을 가변형 벽체를 이용하여

보다 넓게 활용할 수 있다는 

점에서 시사하는 바가

크다고 할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4Bay 구조는 잘 알고 계시는

것처럼 채광권, 일조권이 우수하고

맞통풍 구조에 의하여 실내 환기가

아주 우수한 구조입니다. 

 

단지간 거리도 이격되어 조망권

확보는 물론, 일조권도 우수합니다. 

 

단지 내에는 고품격 커뮤니티

주민공동시설이 들어섭니다. 

 

피트니스, 독서실, 놀이터, 

게스트하우스 등을 이용할 수

있고, 단지 자체를 공원화 조성

을 통해서 안전한 도보환경,

쾌적한 단지를 유지할 수

있게 될 것입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서천 이안 더 퍼스트 아파트는

시세보다 저렴한 분양가 정확히는

서천 아파트 중에서 최저가로 분양

예고하고 있습니다. 

 

이것이 가능한 것은 금융비용, 시공

마진, 기타비를 절감하여 가능합니다.

 

특히, 시세보다 저렴하게 내집마련

이 가능하기 때문에 그만큼

프리미엄 효과를 누릴 수

있게 될 것입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서천 이안 아파트는

서천 지역에서도 생활, 문화,

교육, 경제 등이 집중된 핵심지역에

 

해당됩니다. 특히, 서천지역 인구

5만여 명중에 경제인구에 해당

하는 35~69세가 51%를

차지하고 있어

 

더욱 건강한 도시임을

말해주고 있습니다. 그만큼 주거

시설, 신규 아파트에 대한 갈망세

가 높다는 것도 반영해줍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사업지 인근의 편리한 

입지환경을 분석해보면,

 

우선, 생활편의로는 인접한 곳에

관공서(서천군청, 각종 지원공단)

가 밀집되어 민원업무가 편리

하고,

 

병원, 은행, 대형마트, 서천특화

시장, 문화센터가 인접해 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

특히, 단지 앞에는

4번 국도가 있어 이 도로를 이용하면

서해안고속도로, 서천~공주고속도로

이용이 편리해집니다. 또한,

 

차량으로 대천이나 부여, 논산, 익산시

까지도 30분이면 도달할 수 있어

필요시에는 서천지역에

 

없는 도심권 라이프를 누릴 수도

있게 될 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

자녀의 교육권으로는

단지 인근지역에 학교시설이 밀집

되어 있어 자녀의 학세권을 충분히

누릴 수 있는 환경입니다. 

 

서천초, 서천여중, 서림여중, 서천고

서천여고 등을 안심통학권에 속하여

도보로도 통학이 가능합니다. 

 

그만큼 안전한 자녀의

교육환경을 확보하고 있다고

할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서천 이안 더 퍼스트 아파트의

주변에는 주요 개발호재를 품고

있다는 점도 체크해볼 

필요가 있습니다.

 

이것은 향후 아파트 미래가치에

좋은 영향을 줄 수 있기 때문이죠. 

 

우선, 군사지구였던 곳을 

도시개발구역지정으로 약 5만평 중

주거용지로 1만 5천여평을 통해

 

공동주택(아파트), 단독주택,

준주거지(오피스텔) 등으로 개발

하면 그만큼 주거환경이 좋아지고

 

관련 상업시설이나 상권등이

형성되어 주거선호도가 높게

될 것입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이것은 그만큼 타지역이나 

노후화된 아파트, 주거시설에서

 

신규 아파트나 사업지로의 이전

과 같은 주택수요로 이어지기

때문에 그만큼 입주시점대비

 

높은 프리미엄 등도

기대해볼 수 있는 대목입니다. 

 

여기에 서천군청 구청사에서

신청사로 3월에 이전이 계획되어

주변 지가와 부동산 시장에 좋은

영향을 줄 것으로 기대합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

국가생태산업단지(장항)도 1차단지에

이어 2차단지 조성되 착착진행되고

있습니다. 

 

현재 1차 단지에는 14개 업체가

입점되어 있고, 2차 단지가 25년 12월

준공되면 바이오 기업을 비롯한 다양한

 

기업들이 입점하여 그만큼 고용창출

지역경제활성화 등으로 긍정적인

효과를 기대해볼 수 있죠.

 

출퇴근이 어려운 경우는

주변 주택수요로 이어져 다양한

기대효과를 창출하게 됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

현재, 서천지역의 아파트 보급률은

서천인구의 10%로써 3,216세대만

아파트에서 생활하고 있습니다.

 

나머지 인구들은 단독주택이

거의 73%를 넘고 있습니다. 

 

아파트라고 해도 신규 아파트

즉, 최근 10년이내 공급되는

곳은 코아루 천년가 328세대

 

정도로 아파트 보급률이 

낮거나 공급부족 현상이 

있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

더군다나 2019년 이후에는

신규 아파트 공급이 아예 없는

상태라서 공급부족 현상이

더욱 가중되었습니다.

 

하지만, 이번 2023년에

들어서 서천이안더퍼스트 아파트

공급 소식이 들리자 많은 군민들이

갈망세를 해소할 수 있을 것으로

 

생각하면서 많은 관심과 모델하우스

방문을 진행하고 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

특히, 사업지 아파트는

시세보다 저렴하게 공급되고

있어, 서천지역 1%에 해당하는

분들에게는 최첨단 아파트에서

 

생활할 수 있는 새로운 기회가

열리게 되었습니다. 

 

분양가는 일반적으로

건축비, 토지비, 기타비의 합산으로

결정되는데요. 사업지 아파트는

 

특성상, 토지비에서 평당 240만원

정도를 절감시켰고, 중도금 무이자

등으로 금융비용절감, 시행/시공사

마진 절감, 기타비절감 효과로

이어져 서천 아파트 중에서

 

최저가로 공급되고

있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대우 이안 더 퍼스트 아파트는

전원형 단지로 구성되고, 최첨단

주거시설에 고품격 편의시설을

누릴 수 있습니다. 

 

서천지역 내에서도 유일한

브래드 최고급 아파트로 기록될

전망이며, 저렴한 분야가를 통해서

내집마련이 가능합니다. 

 

주변에 개발호재를 품고 있어

향후 미래가치도 더욱 밝다고

할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서천 이안 아파트

84A 실내 인테리어와 구조,

라멘식 구조 등을 둘러본

스케치 영상입니다. 

 

 

 

 

 

궁금하신 내용은

 24시 모델하우스를 통해서 

상세히 확인해보세요. 

 

 

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