천안 오피스텔 분양 루센트리 천안(99호실) 안내~

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루센트리 천안

 천안 오피스텔 분양 

 

 

안녕하세요! 24시 모델하우스에서 알려드리는 천안 루센트리 오피스텔 분양 소식입니다. 물론, 공동주택(아파트)도 같이 공급되고 있습니다. 사업지는 천안시 동남구 영성동 75-1번지 일원으로 건축규모로는 지하 6층~ 지상 49층 규모로 건축됩니다. 

 

 

 

 

천안 오피스텔 분양으로 나온 루센트리 천안 오피스텔은 총 99호실 이며, 아파트 물량은 632세대입니다. 천안지역에서는 처음 선보이는 초고층 49층은 독보적인 조망권을 갖추고 있어 랜드마크로 기록될 전망입니다. 특히, 기존 아파트나 오피스텔 천정고 보다 높은 2.5M로 더욱 높여 실내로 들어서는 순간 높은 천정고에 따른 개방감, 공간감을 충분히 만끽할 수 있습니다 

 

 

 

 

 

공급되는 주택타입으로는 84㎡(A/B/C/D) 4개 타입과 126㎡(A/B) 2개 타입으로 지역내에서는 희소송이 많은 중대형 평형으로 구성되었습니다. 랜드마크 아파트에 걸맞는 특화설계로 에너지절감, 안전, 스마트시스템 등의 첨단 기능을 이용하면 유비쿼터스의 편리한 일상을 누리게 될 것입니다. 

 

 

 

 

천안 오피스텔 분양으로 공급 중인 루센트리 천안은, 단지 배치도에서 보시는 것처럼 주로 남향 위주로 배치되어 채광권, 조망권이 우수하고 동간 이격도 넓게 배치되어 일조권을 충분히 확보할 수 있는 배치입니다. 단지내 주차시설로는 아파트가 941대(세대당 1.48대), 오피스텔은 호실당 2.05대로 넉넉하게 주차시설을 이용할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

단지 내 설계로 반영되는 세대별 드레스룸, 붙박이장, 팬트리공간 등 수납공간을 이용하면 깔끔한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 별도의 유틸리티룸(다용도실)에는 원스톱 세탁이 가능하도록 설계되었고, 선착순(First com, first service)으로 발코니 확장, 냉장고, 김치냉장고, 슈드레서, 시스템 에어컨, 세탁기, 건조기, 3구 인덕션, 광파오븐, 일체형 비데 등 풀옵션 가전제품도 받을 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 커뮤니티 설계  

천안 오피스텔 분양 중인 천안 루센트리는 단지 내에 고품격 커뮤니티시설 등이 조성됩니다. 

 

도서관

실내골프연습장

피트니스 센터

요가

GX룸

게스트 하우스

주민카페

어린이집

시니어 센터

관리사무소

중앙광장

주민운동시설

어린이 놀이터

 

등 입주민 프리미엄 커뮤니티 시설과 주민 복리시설 등이 들어서기 때문에 자녀의 돌봄, 주민간 소통, 운동을 통한 건강한 라이프, 힐링 등의 다이나믹한 일상을 누릴 수 있게 될 것입니다. 

 

 

 

 

 

 

 입지환경 분석  

1.생활편의

사업지 인근에 홈플러스, 롯데마트, 천안중앙시장과 중앙행정복지센터, 동남구청, CGV 등이 있어 편리하게 이용이 가능합니다. 순천향대병원, 각종 병의원, 은행, 다수의 버스정류장 등이 있어 편리한 생활인프라가 잘갖춰져 있습니다. 

 

 

2.교통환경

단지 반경 1km 이내에 지하철 1호선 천안역이 있고, KTX/SRT 수서 고속철도, 천안~청주공항 복선전철 등을 이용하면 수도권으로의 진출입이 매우 용이합니다. 또한, 천안IC를 통해서 경부고속도로 진출입이 용이하며 아산~천안고속도로가 23년 개통예정에 있어 이 도로를 이용하면 타지역으로 이동성도 편리합니다. 

 

 

3.교육시설

사업지 인근에는 학교시설이 밀집되어 있습니다. 천안여중, 제일고, 단국대학교 등이 위치하여 자녀의 명품교육권을 확보하고 있습니다. 또한 도보통학이 가능하기 때문에 안심교육권을 확보합니다. 

 

 

4.개발호재

천안시는 지난 2019년에 도시재생혁신지구 선정이 되었으며, 천안역 국가시범 혁신지구 도시재생사업의 착공이 예정되어 있어 교통호재를 품고 있습니다. 다양한 연령층의 이주수요, 지역경제 활성화, 고용창출 효과 등을 기대할 수 있어 그만큼 주택수요가 늘어나면 미래가치 상승에 대한 기대도 품게 됩니다. 

 

 

 

 

 

 

천안 루센트리 오피스텔, 아파트의 청약조건은 다음과 같습니다. 

 

충남/대전/새종시 6개월 이상 거주자

무주택 세대주

전용면적 85㎡ 이하 1채 소유 세대주

*세대원 포함

 

 

 

 

 

 

천안 루센트리 오피스텔, 아파트의 7가지 프리미엄을 요약해드리면 다음과 같습니다. 

 

 

 

1.사업절차 단축

토지 100%를 확보한 상태이며 행정적으로는 매매계약 100%가 완료되었고, 소유권 이전등기도 94.8% 진행 중이라서 빠른 사업진행절차를 밟고 있습니다. 

 

 

 

 

2.합리적인 가격

사업지는 아파트와 오피스텔의 분양가(평당가)는 천안시 지역 내에서도 가장 저렴한 최저가로 공급 중에 있어 이후 시세차익에 의한 프리미엄을 누릴 수 있어 더욱 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

4.안전한 도보통학

우수한 초등학교, 중학교, 고등학교 학교시설이 도보통학권 내에 밀집되어 자녀의 교육권, 안심학군을 누릴 수 있습니다. 걸어서 통학 가능한 천안 명문 학군이 인접해 있습니다. 

 

 

 

5.명품라이프

풍부한 생활인프라가 잘 갖춰진 주거생활권입니다. 대학병원, 관공서, 대형마트, 편의시설 등 다양한 인프라를 마치 원스톱 생활권처럼 이용할 수 있습니다. 

 

 

 

6.빛나는 미래가치

사업지 인근에 도시재생개발사업, 조정대상지역 해제, 전매 가능 등의 컨디션은 이후 프리미엄으로 작용할 수 있는 좋은 호재들을 품고 있습니다. 

 

 

 

7.스마트 특화설계

첨단 광촉매의 적용, 차별화된 평면 특화설계로 더욱 넓고 편리하게 사용할 수 있는 주거환경입니다. 

 

 

 

 

 평면도 체크  

 

84㎡A/B/C/D 평면도

(순서대로)

 

 

 

 

126㎡A/B 평면도

(순서대로)

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아래의 영상은

126타입의 A/B 실내

인테리어와 구조를 

확인해볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

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