군산 제이아트 은파 더레이크 10년 임대아파트 장단점을 파악하고 신청해보세요!

안녕하세요. 인터넷모델하우스입니다.

 

오늘 포스팅에서는 군산 제이아트 은파 더레이크 10년 임대아파트를 여러분들께 소개해드리려고 합니다. 군산 제이아트 은파 더레이크는 우선 임대로 거주를 해본 다음 거주기간 동안 만족스러웠다면 분양을 결정할 수 있는 방식으로 공급이 될 예정입니다.

 

임대로 거주하는 기간 동안 주택을 보유하는 것이 아니며 분양전환에 관한 권한을 가지기 때문에 투자로도 많은 관심을 받고 있는 상품입니다.

 

완공이 되기 전에 입주자가 결정이 됩니다.

그래서 시행자 입장에서는 리스크를 줄일 수 있고 금융비용을 절감할 수 있어 더 낮은 금액으로 주택공급을 원활히 가능합니다.

 

수분양자 입장에서는 주택을 저렴하게 구입 가능하지만 내가 거주할 집을 견본주택만 보고 결정해야 된다는 아쉬움이 있을 수 있는데요. 제이아트 은파 더레이크는 10년간 내 집처럼 살아본 다음 결정이 가능하다는 장점이 있습니다.

 

입지정보

군산 제이아트 은파 더레이크 10년 임대아파트는 전라북도 군산시 미룡동의 제2종일반주거지에 지하 1층~지상 25층 총 두 동으로 건설이 됩니다.

 

이 과정에서 245.87%의 용적률과 37.59% 대지건물비율이 적용되어 완공을 한 후에 연면적만 하더라도 34,358m 2에 달하게 됩니다. 전용면적 84m2 2개 타입의 아파트 2198대와 부대/복리시설 그리고 한 가구당 1.36대 꼴인 300대의 차량을 수용할 주차공간이 조성될 예정입니다

 

미래가치

미룡동은 90년대 초반까지만 하더라도 경작지가 대부분이였지만 한국주택공사의 주도하에 96년부터 5년 동안을 걸쳐 진행된 미룡지구 택지 개발사업을 통하여 도시의 기반을 갖추고 대단지의 아파트가 들어서게 되었습니다.

 

현재는 상업지구와 공단이 대부분인 나운동과 같이 시너지 효과를 내며 성장을 거듭하는 장소로 사람이 몰리고 정주 인구까지 늘어나게 되면서 군산 제이아트 은파 더레이크 등이 대거 들어서는 신흥 주거지역으로 자리매김하는 중입니다.

 

지리적 특성상 군산 제이아트 은파 더레이크 10년 임대아파트는 지역 안에서도 쾌적성이 확보된 공동주택으로 주변이 낮은 산지로 둘러쌓여 있어 환경이 깔끔하고 천리길물빛길이 일품인 미제저수지와 은파유원지가 가까우므로 여유를 즐길 수 있습니다

 

주변환경

대학교를 중심으로 형성된 상권이 자리하여 여러가지 편의시설을 쉽게 접할 수 있다는 장점이 있고 차로 10분 정도만 이동한다면 롯데마트와 관공서, 의료원을 편하게 이용 가능하여 살기 좋은 동네라는 평을 받고 있습니다

 

교육환경

또한 교육환경까지 우수하여 학부모들의 시선이 집중되고 있습니다. 용문초와 금강중이 가까우므로 도보 통학에 적합하고 영재교육원까지 갖추고 있는 군산대와 체계적인 커리큘럼을 자랑하고 있는 학원가도 형성되어 아이의 학습능력과 적성에 맞는 면학 분위기를 조성하기에 좋습니다

 

뿐만 아니라 은파로와 미제길, 황룡로 사이에 자리하여 아파트 안팎으로의 진, 출입이 편리한 것은 물론 새만금북로와 대학로를 이용한다면 나운동과 수송동 등 시내권과 인근 산단까지도 신속하게 이동할 도로망이 구축된 것도 장점입니다

 

교통환경

군산 제이아트 은파 더레이크는 장거리 이동에 특화되어 있는 광역교통망이 잘 갖추어진 단지로 제주행 항공편 이동이 가능한 공항과 시외버스터미널이 가깝고 서해안/서천공주고속도로 등과의 접근성도 우수하여 장거리 이동에도 특화되었다는 평이 있습니다

 

편의시설

외부계단과 엘리베이터를 설치하여 동과 동 사이의 이동 편의성을 강화해 물빛광장로, 산책로, 맘카페, 어린이놀이터, 피트니스센터, 경로당 등 주민공동 시설을 편하게 즐길 수 있게끔 되어 있습니다.

 

이 외에도 3~4베이 맞통풍 구조로 내부가 구성되어 채광과 환기에 특화되어 있는 것은 물론 파우더룸이 구비된 드레스룸과 알파룸, 두 개의 팬트리  등이 설치되어 공간활용성과 실용성 모두 만족도를 높였습니다

 

 

붙박이장과 시스템 에어컨, 오븐, 가스 쿡탑레인지, 비데, 전동 빨래건조대 등 가전과 생활편의 용품이 무상이라 입주 초기의 경제적인 부담을 줄여볼 수 있습니다. 

 

기타

디오션시티 등 대규모 개발사업도 추진되고 있고 외지인의 투자도 늘어난대다가 동시에 주택 가격 상승세까지 두드러져 추후 시세차익 등 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 보여집니다

 

이런 분위기 속에서 군산 제이아트 은파 더레이크 10년 임대아파트같은 곳에 관심을 두는 분들이 늘어났습니다. 우선 청약통장 없이도 청약이 가능하고 당첨을 한 다음에도 무주택자 지위를 유지한 상태로 내 집 마련을 계획할 수 있다는 장점이 매력입니다

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오늘은 군산 제이아트 은파 더레이크 10년 임대아파트에

대해서 말씀드렸습니다 감사합니다.