
아산 아르니퍼스트 아파트
*임대 아파트/분양가 등 요약
안녕하세요! 24시 모델하우스입니다. 오늘은 지난번에 올려드린 내부 사진을 좀더 업데이트 해드리고 보다 정확한 아산 아르니퍼스트 아파트 즉, 임대아파트 분양가 등을 요약하여 올바른 판단을 내릴 수 있도록 도와드릴 예정입니다. 먼저 핵심적인 내용부터 확인해 둘 필요가 있죠.
아산 아르니퍼스트
아산 아르니퍼스트 임대아파트는 한마디로 고품격 하이엔드 전세형 아파트라고 정의할 수 있습니다. 10년 동안 내집처럼 사용하고, 입주시점부터 취득세, 재산세, 양도세, 종부세 등으로부터 자유로우며, 입주시점 확정분양가를 기준으로 10년 만기 후 우선 분양권을 받아 내집마련이 가능하다는 것이 가장 큰 장점에 속합니다. 물론, 입지환경과 입지 프리미엄 사항은 조금 후 다시 말씀드리겠습니다.
아산 아르니퍼스트 아파트는 충남 아산시 방축동 136-1 번지 일대에 위치하며, 이 지역지구로는 제2종 일반주거지역, 준보전산지입니다. 건축규모는 지하 2층~지상 29층으로 총 6개동, 498세대가 공급되고 있습니다. 주택타입으로는 84㎡(A/B) 단일 평형입니다. 주차는 세대당 1.32대로 총 672대를 주차할 수 있을 정도로 넉넉한 주차공간을 확보하고 있습니다.
아산 아르니퍼스트 아파트의 핵심은, 10년 전세형 아파트라는 점과 중도금 무이자 혜택, 만19세 이상이면 누구나 청약신청이 가능하며, 청약통장도 필요 없습니다. 세금으로부터 Free 하며, 아산에서 첫 선을 보이는 아산최초 아트콜라보 아파트입니다. 아산의 새로운 랜드마크 아파트가 될 것입니다.
입지 프리미엄
아산 아르니퍼스트 임대아파트는 하이엔드 아파트가 갖는 프리미엄을 품고 있습니다. 교통환경으로는 온천대로, 충무로, 곡교천로, 이순신대로, 아산시외버스터미널, 1호선 온양온천역, 천안아산역을 통해서 사통팔달의 쾌속 교통망이 형성되어 시내외로의 진출입이 용이하고 출퇴근 환경도 우수합니다.
자녀의 학세권에 속하는 교육환경을 살펴보면 단지 바로 앞에 신정초,중학교, 신정초 병설유치원 등이 위치하여 자녀의 안심통학권을 확보하고 있습니다. 아산중,고등학교, 온양중,고등학교, 한올중,고등학교, 온양용화중학교 등 학교시설들이 밀집된 지역이라 자녀의 명품 교육권을 확보하고 있다고 좋을 것입니다.
개발호재로는 삼성디스플레이의 13조원 투자예정 소식이 있고, 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 아산 현대모터스밸리, 아산테크노밸리 등의 개발호재는 아산 임대아파트의 미래를 밝게 만들어 줄 중요한 개발호재에 속합니다.
단지 인근에서는 공세권에 해당하는 공원지역이 풍부합니다. 신정호 관광단지, 곡교천 수변공원, 곡교천 시민체육공원 등이 인접해 일상의 힐링 라이프, 여유로운 산책과 조깅 등을 누릴 수 있는 환경입니다. 수도권 지역에 의식있는 세대들은 요즘 공세권이 형성되어 있는 아파트를 찾는 경향이 있습니다. 그런측면에 아산 아르니퍼스트 아파트는 이런 조건에 잘 맞는 컨디션을 확보하고 있습니다.
이제 사업지 주변의 생활편의 인프라를 살펴볼 차례입니다. 단지 바로 앞에 대형 마트(농협하나로마트, 하이웨이클럽마트, 롯데마트, 이마트 등)와 온양전통시장이 위치하여 주부님들의 고민을 해결해 줄 것이고, 아산시청, 아산교육지원청이 인접하여 여러모로 원스톱 라이프 라는 것을 누릴 수 있는 환경입니다. 관공서가 인접해 있는 땅은 미래가치가 높은 부동산지역에 속합니다.
아산 아르니퍼스트 아파트의 10가지 프리미엄을 강조하고 있는데요. 앞서 살펴본 몇가지 내용이 일부 중복될 수 있지만, 중요한 핵심내용이라 한번더 강조해드리면 다음과 같습니다.
1. 하이엔드 아파트 : 고품격 풀옵션 APT
2. 중형 아파트: 품격높은 84㎡ 단일평형, 4Bay 명품설계(일부세대)
3. 교육환경: 학교밀집지역, 학원가 시설 등
4. 조망권: 29층 초고층 신정호 영구조망권, 탁트인 개방감
5. 중도금 무이자 혜택
6. 고품격 커뮤니티 시설: 게스트하우스, 펫파크, 사우나, 스크린골프, 입주민 라운지
7. 임대보증금 안심 반환: 주택도시공사(HUG) 임대보증금 100% 보증
8. 행정 Free: 명의변경 가능, 청약통장 필요없음, 주택수 미포함
9. 아트콜라보 아파트: 아산 최초, 아트콜라보 아파트(예술을 품은 공원 아파트)
10. 만19세 이상이면 누구나 청약신청 가능
이것이 아르니의 특별한 선물과도 같은 10가지 프리미엄이라고 할 수 있습니다.
다양한 수납공간(팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등)이 넉넉하고 생각보다 넓고 크게 나와서 시즌별 품목, 용도별 품목, 골프용품 보관 등 보이지 않는 곳에 필요한 물품 보관이 가능하여 실내를 보다 쾌적하고 세련되게 유지할 수 있는 환경을 제공합니다.
분양가(임대보증금)
[84A]
1층: 3.32억
2~4층: 3.41억
5~19층: 3.57억
20~29층: 3.65억
[84B]
1층: 3.31억
2~4층: 3.40억
5~19층: 3.56억
20~29층: 3.65억
[영상]
내부 구조와 마감재
등을 살펴본 내용을 영상으로
스케치해보았으니 참고해보시면
좋을 것 같습니다.
궁금하신 내용은
24시 모델하우스와 상의하여
주시면 보다 정확한 내용을 확인
할 수 있을 것입니다.


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