10년민간임대
아산 아르니퍼스트
안녕하세요! 오늘은, 지난번에 1차 안내해드린 아산 아르니퍼스트 아파트 분양가 등을 좀더 업데이트해서 알려드리는 시간을 만들어봅니다. 이 아파트는 10년 민간임대아파트로 이미 많은 분들이 소식을 접하고 있는 상황이지만, 믿을만한 정직원을 통해서 보다 정확한 내용을 청취하고 올바른 판단을 내리시는 것이 중요합니다.
10년 뒤에도 확정분양가
아산 아르니퍼스트 아파트는, 10년 뒤에도 동일하게 확정분양가를 통해서 내집마련이 가능합니다. 이것은 시세차익 뿐 아니라 주변 시세보다 저렴하게 내집마련이 가능함을 의미합니다. 현재, 파격 혜택 조건으로 계약금 이자지원(연 6% 높은 예금이자지원)과 4년간 연 500만원씩 4회에 걸쳐 이자지원 2천만원을 받을 수 있다는 것도 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 또한, 단지 앞에 30만평 규모의 도시개발 프리미엄까지 예고되어 여러모로 미래가치가 높은 아파트로 평가를 받고 있습니다.
아산 아르니퍼스트 민간임대 아파트는 약 3천만원 상당의 유상옵션을 파격조건으로 무상제공 받을 수 있는 혜택을 제공하고 있습니다.
1. 현관중문
2. 알파룸
3. 주방 스타일업
4. 안방특화
5. 하이브리드 쿡탑
6. 거실, 주방 우물형 천장(4면 간접등)
7. 천장형 시스템에어컨(4개소)
8. 발코니 확장
이 모든 것을 무상으로 제공받을 수 있습니다. 여기에 앞서 이자자원(2천만원)까지 합치면 다른 아파트에 비하여 분양가를 상당히 저렴하게 해서 들어가는 것이나 마찬가지입니다.
아산 아르니퍼스트 아파트는 10년 동안 내집처럼 사용할 수 있는 민간임대 아파트입니다. 입주 시기에는 취득세, 재산새, 종부세 등으로부터 자유롭고 10년 후 확정분양가로 내집마련을 할 때부터 세금이슈가 발생하기 때문에 타 아파트처럼 초기에 목돈이 들어가지 않는다는 장점을 갖고 있습니다.
고품격 주거공간
아르니의 뜻은 바로 고품격 주거공간을 의미합니다. 내외부에 모두 트렌디한 스타일과 마감재, 공간특화 설계등이 적용되어 실제로 입주시 만족감은 일반아파트에 비교할 수 없을 정도로 좋은 실내환경을 유지누릴 수 있습니다. 건축규모는 지하2층~지상29층으로 총 6개동, 498세대가 공급됩니다. 실수요자들이 선호하는 84(A/B) 단일평형으로 공급됩니다.
사업지는 특화설계가 적용되어 4Bay 구조에 알파룸, 팬트리공간, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 극대화하여 더욱 넓은 공간에서 생활할 수 있습니다. 수납공간이 많다는 것은 품목별, 시즌별, 용도별로 구분하여 수납이 가능하기 때문에 그만큼 실내를 깔끔하고 쾌적하게 유지하고, 어디에 물건을 두웠는지 찾을 필요없이 필요한 곳에서 '딱딱' 찾아서 사용할 수 있음을 의미합니다.
고층 조망권
아산 아르니퍼스트 아파트는 이 지역에서도 29층 고층에서 바라보는 신정호 아트밸리의 영구 조망권을 확보하고 있습니다. 탁트인 전망, 개방감, 친자연환경을 바라보는 전망은 정서적인 안정감을 더해줄 것입니다. 그만큼 지역내 새로운 랜드마크로 기록될 전망입니다. 단지 내에는 고품격 커뮤니티 시설들이 들어서게 되는데요. 입주민 라운지를 비롯한 실내 체육시설, 펫파크는 물론이고 게스트 하우와 건식사우나 시설도 들어서 일상의 편리함을 더해줄 전망입니다.
개스트 하우스는 사용용도가 매우 좋은 유익한 시설입니다. 갑자기 친척이나 친구, 친지에서 찾아오더라도 이곳을 이용하면 아파트에 격리되어 서로 부담스럽지 않고 편안하게 생활할 수 있는 공간으로 활용할 수 있기 때문입니다. 단지 앞에는 인접한 학교시설(유치원, 초중고, 대학교 등)들이 밀집되어 자녀의 교육권을 확보하고 있습니다.
이 뿐만 아니라, 단지 인근에는 일상에 필요한 다양한 생활편의시설들이 인접해 있어 더욱 풍요로운 일상을 누릴 수 있습니다. 출퇴근 환경, 타지역으로의 이동성 등이 좋은 쾌속교통망과 고속도로 시설들도 잘 갖춰져 있습니다. 전국 일일생활권이라는 표현을 실현할 수 있을 정도로 수도권, 지방까지 2시간 정도면 도달이 가능합니다.
아산 아르니퍼스트 아파트는, 지역내 대규모 진출계획들이 발표되어 더욱 주목을 받고 있습니다. 삼성디스플레이, 정부의 대규모 택지개발 조성계획 발표 등에 힘을 얻어 전국적인 관심을 이어나갈 전망입니다. 이와같이 눈 앞의 개발호재를 두고 있어 가장 직접 수혜를 받을 수 있는 아파트로 주목받고 있습니다.
아산 아르니퍼스트는 최근 3년간 부동산 가격 상승률 측면에서 가장 높은 상승률(36%)을 보이고 있는 충남지역에 속하고 있습니다. 여기에 앞서 강조해드린 삼성을 비롯한 대기업들의 투자계획, 정부의 택지개발 조성계획 등의 발표등이 더욱 가속화 할 것으로 전망되며 향후 미래가치에 대한 좋은 프리미엄으로 작동할 것으로 보입니다.
아산지역은 대기업들의 입점이 많은 지역으로 새로운 젊은 인재들의 인구유입이 꾸준하게 이뤄지고 있습니다. 삼성 디스플레이, 현대자동차, 외국 기업유치 등에 의하여 풍부한 일자리 창출효과와 지역경제 활성화 등은 물론, 이들을 통해서 주택수요 증가 등에 의한 부동산시장 가격상승을 견인하게 될 주요 원동력이 될 것입니다.
아산 아르니퍼스트 아파트 청약시 청약통장은 필요없으며 만19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다. 아주 심플합니다. 현재, 시세로 입주하더라도 10년간 내집처럼 살고, 임대 만료후에는 초기 확정분양가를 기준으로 내집마련이 가능하다는 점도 향후 매우 유리한 조건이 될 것입니다.
사업지는 민간임대 아파트로 하이엔드 렌트 아파트입니다. 충남 아산시 방축동 136-1 번지 일원에 위치하며 이 지역은 제2종일반주거지역에 속합니다. 용적률은 218.71% 입니다. 주차대수는 세대당 1.32대인 총 672대입니다. 그만큼 주차공간은 넉넉합니다.
교통환경으로, 사업지에는 온천대로, 충무로, 곡교천로, 이순신대로, 아산시외버스터미널, 1호선 온양온천역, 천안아산역 등을 이용할 수 있습니다. 위로는 수도권으로 아래로는 지방까지 2시간대로 일일생활권이 실현되는 순간입니다. 이제는 주말부부라는 표현이 없어지는 것이죠.
자녀의 교육환경으로는 단지 앞 학교시설들이 밀집되어 있습니다. 신청 초·중학교, 신정초 병설유치원, 아산중·고등학교, 온양중·고등학교, 온양여중·고등학교, 한울중·고등학교, 온양용화중학교 등 학교시설과 학원가가 뒷받침하고 있어 자녀의 명품교육권을 확보하고 있습니다.
현재까지 밝혀진 사업지 인근지역의 대기업들 현황로는 삼성디스플레이(13조원 예정), 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 아산 현대모터밸리, 아산테크노밸리 등 대기업들의 대규모 진출 예정으로 고용창출효과와 지역경제활성화 등으로 이어져 부동산 미래가치에도 좋은 영향을 끼칠 것으로 전망됩니다.
사업지 인접해서는 에코 프레스티지라고 해서 신정호 관광단지, 곡교천 수변공원, 곡교천 시민체육공원 등이 인접해 자연에서의 힐링 라이프를 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 조깅, 산책, 소풍 등의 여유로운 일상을 기대해봐도 좋을 것 같습니다.
사업지의 생활편의 환경으로는 농협하나로마트, 하이웨이 클럽마트, 롯데마트, 이마트, 온양전통시장, 아산시청, 아산교육지원청 등이 위치하여 원스톱라이프를 누릴 수 있게 됩니다.
현재까지 알려지는 아산 아르니퍼스트의 10가지 프리미엄을 요약해드리면 다음과 같습니다.
01. 전세형 고품격 민간임대아파트
02. 84㎡ 단일평형공급,4Bay명품설계
03. 안심통학권, 학교시설 다수 밀집지역
04. 지상 29층의 고층 호수조망권
05. 중도금 무이자 혜택
06. 게스트하우스, 펫파크, 사우나 스크린골프 등
07. 주택도시보증공사의 임대보증금 100% 보증
08. 명의 변경가능, 청약통장 불필요, 주택수미포함
09. 아산최초 아트 콜라보 아파트
10. 만19세 이상이면 누구나 청약가능
아산 아르니퍼스트 분양가 안내
(임대보증금)
[84A]
1층: 3.32억
2~4층: 3.41억
5~19층: 3.57억
20~29층: 3.65억
[84B]
1층: 3.31억
2~4층: 3.4억
5~19층: 3.56억
20~29층: 3.65억
궁금하신 내용은
24시 모델하우스를 통해서 보다
정확한 내용을 파악해보시고 올바른
판단을 내리시는 것이 무엇보다
중요하다고 할 수 있습니다.
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