대구 미분양아파트 대봉 서한이다음 공급소식~

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대구 미분양 아파트:

대봉 서한이다음 공급

 

 

 

안녕하세요! 24시 모델하우스입니다. 오늘은, 대구 미분양아파트 소식으로 많은 분들이 특별분양 등으로 찾고계시는 것으로 알고 있습니다. 오늘 살펴볼 곳은 대구 대봉 서한이다음 아파트입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

대구 대봉 서한이다음 아파트는, 더블역세권(건들바위역, 명덕역)에 풍부한 생활편의 인프라를 갖추고 있고, 자녀의 명품교육권에 해당하는 학교시설 밀집지역이기도 합니다. 대봉, 명덕의 더블 생활권을 동시에 누릴 수 있어 주거선호도가 높은 지역이라고 할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

한때, 대구시의 용적률 하향 조례 제출 후에도 5개월 이상의 유예기간, 이후에 간신히 상임위를 통과했지만, 본회의 통과 등의 이슈들이 있어 전체적으로 대구시 전체 아파트의 분양률을 낮게 가져갈 수 밖에 없었던 상황이었습니다. 그렇다가, 이번에 대구 대봉서한이다음의 공급 재개로 부동산 시장에 조금이라도 좋은 활력을 넣을 수 있으면 하는 바램도 있네요. 

 

 

 

 

 

 

대구 대봉 서한이다음은, 대구광역시 중구 대봉동 590-395 일원이며, 건축규모는 지하 2층~지상 28층까지 총6개동에 541세대가 거의 공급되어 가고 있습니다. 주택타입으로는 67, 84A, 84B, 99타입이며 실수요자들이 많은 관심을 갖고 있는 84타입이 중심입니다. 현재, 아파트의 용적률은 288.22%를 차지하고 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

교통망 

사업지에는 다양한 생활편의, 교통망, 학세권 등이 잘 형성되어 있습니다. 이와같은 생활인프라가 잘 갖춰져야 일상을 편리하게 생활할 수 있고, 아파트를 선택하는 기준도 좋게 될 것입니다. 물론, 상식적인 이야기죠. 지하철 1,3호선 환승 명덕역, 3호선 건들바위역 등의 역세권 프리미엄과 달구벌대로 중앙대로, 명덕로를 이용하여 출퇴근 뿐 아니라 타지역으로 이동성, 쾌속교통망을 충분히 활용할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

학교시설 

대봉 서한이다음 아파트 단지 주변에는 학교시설들이 밀집되어 있어 자녀의 명품교육권을 확보하고 있는데요. 대구초, 경대사대부설 초중고, 대구제일중, 경북여고, 중구통합도서관 등을 도보권 또는 가까이서 누릴 수 있는 학세권입니다. 

 

 

 

 

 

 

생활편의 

사업지의 생활인프라 역시도 중요한 부분에 속합니다. 단지에서 인접하여 대백프라자, 현대백화점, 탑마트, 중구 청라국민체육센터 등을 편리하게 이용할 수 있고, 대봉, 반월당 생활권으로 풍부한 일상을 누릴 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

대구지역에서 대봉 서한이다음 아파트는 검증된 대봉 브랜드타운 프리미엄과 명덕 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 주거환경으로 평가할 수 있을 것입니다. 브랜드 타운의 완성, 명덕 생활권의 시작이라는 2가지 이슈가 주목을 받고 있는 것이죠. 

 

 

 

 

 

 

고품격 커뮤니티 

대봉 서한이다음 아파트 단지에는 중앙광장, 주민운동시설, 어린이놀이터, 유아놀이터 등을 구분하여 사용할 수 있도록 설계에 반영하여 보다 편리하게 생활하면서 시설의 이용이 편리한 구조입니다. 뿐만 아니라 고품격 커뮤니티 시설들도 들어섭니다. 입주시기가 24년 10월 정도 예정되어 있어 더 빠르게 누릴 수 있는 기회를 확보하게 될 것입니다. 

 

 

 

 

 

 

고품격 커뮤니티 시설은 다음과 같습니다. 

[1층]
작은도서관
어린이집
시니어 클럽

[2층]
실내골프연습장
피트니스 센터

맞벌이 부분의 고민을 해결해주고, 스터디 공간과 다이나믹 한 일상과 건강에 도움을 줄 수 있는 운동시설까지 단지 내에서 누릴 수 있는 환경입니다. 

 

 

 

 

 

 

첨단시스템 

단지 공동시설과 내부시설에는 첨단시스템이 도입됩니다. 홈넷시스템을 이용하면 KT어플을 이용하여 블루투스 원패스(공동현관, 엘리베이터 호출), 조명제어, 온도제어가 가능하며, 스마트폰 영상통화로 공동현관 제어도 가능합니다. 

 

 

 

 

 

안전한 주거환경을 확보하기 위해 단지내 CCTV, 세대방범시스템, 차량번호 인식출입통제, 지하주차장 비상벨 등의 기능을 이용할 수 있습니다. 또한, 초음파 주차유도시스템, 무인택배 시스템, 일괄소등 스위치, 전기차 충전소 등도 들어섭니다. 

 

 

 

 

 

 

또한, 지하주차장 조명을 제어할 수 있고, 원격 검침시스템으로 전기, 가스, 수도 사용량 검침이 가능하여 일일이 대면하여 검침하는 불편함을 해소하였고, LED 적용으로 에너지절감 효과를 누릴 수 있으며 대기전력 차단콘센트 스위치를 채택하여 대기전력 절감효과를 얻을 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

인테리어적인 측면을 살펴보면, 채광과 환기가 뛰어난 4Bay 4룸(84A타입) 판상형 구조로 맞통풍이 가능하여 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있습니다. 또한 다양한 수납공간을 확보하고 있어 시즌별 용도, 자주사용하는 것과 드물게 사용하는 물품 등을 구분하여 수납이 가능합니다. 개방감과 타워형 구조(84B타입)로 되어 있습니다. 

 

 

 

 

 

대구 중구 아파트의 분양권 시세를 보면 평균 1~4억 정도의 프리미엄을 기대할 정도로 지속적인 상승을 보여주고 있습니다. 이와 같은 분석을 기준으로 향후 아파트 시세(프리미엄)는, 84타입 기준으로 7억까지도 오를 것으로 분석된다는 전문가들의 예측이 있습니다. 따라서, 현재는 대구 미분양 아파트로 나와 있지만, 내집 마련을 하게 되면 좋은 지리적 특장점과 주거 선호도가 높은 역세권 환경에서 좋은 미래가치를 기대할 수 있을 것입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

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