음성자이 센트럴시티(분양가, 특장점 분석) 안내~

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음성자이 센트럴시티

공급소식(분양가 등)

안녕하세요! 24시 모델하우스 블로그입니다. 충북 음성에서 많은 관심을 불러일으키고 있는 음성자이 센트럴시티 분양가를 비롯한 특장점분석 등을 보다 알기 쉽게, 정확하게 알려드리려고 합니다. 그동안 여러 채널을 통해서 다양한 정보를 보셨던 분들은 한번 더 정리해 보신다는 생각을 읽어 보셔도 좋을 것 같습니다.

사업개요

대지위치: 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일원

건축규모: 지하 3층~지상27층, 16개동

세대수: 1,505세대

주택형: 59, 74, 84, 101, 116㎡

주차대수: 2,138대(세대당 1.42대)

건폐율: 15.6%

용적률: 214.77%

음성자이 센트럴시티는 남향 위주 단지 배치를 통해서 채광과 통풍을 고려하여 쾌적한 주거환경을 누리도록 설계되었습니다. 개방감 있는 평면설계는 실내의 일조량을 높여줄 수 있도록 전세대 4Bay 판상형 구조로 되어 있습니다. 여기에 다양한 특화설계(커뮤니티)를 통해 입주민들의 라이프 스타일을 향상시킬 주거공간이 들어설 예정입니다. 공급 주택형별 세대수, 평형 등도 표를 통해서 확인할 수 있어요.

[동간거리]

단지배치도에서 보시는 것처럼 동간 거리도 넓게 이격되어 풍부한 일조권, 조망권을 확보하고 있고, 개인의 프라이버시를 유지할 수 있습니다.

[동호수배치도]

음성자이 아파트의 동호수 배치도는 참고하시면 좋을 것 같습니다. 단지배치에 있어서 가로는 410미터, 세로는 289미터(동간거리 참조)의 건축면적을 보여주고 있습니다. GS건설의 자이 브랜드는 이미 인지도와 신뢰도 충분하고 주거문화를 선호하고 있는 브랜드로 평가를 받고 있습니다. 브랜드, 고객만족, 디자인 등 3개 분야를 동시에 석권하고 있는 브랜드 파워를 품고 있습니다.

환경분석

음성자이 센트럴시티 공급정보를 알아보고 있습니다. 앞서 사업개요에 대하여 살펴봤고, 지금부터는 지리적특장점을 분석한 입지환경분석을 좀더 자세히 알아봅니다.

충북 음성 금왕(사업지)은 음성자이 아파트가 들어서게 되면 이른바 '완벽한 인프라' 를 갖춘 새로운 주거중심의 도시가 될 것으로 입을 모으고 있습니다.

[교통환경]

금왕 임시정류소를 비롯하여 사업지를 동서로, 남북으로 잇는 크고 작은 고속도로가 분포하고 있습니다. 음성IC, 평택~제천고속도로, 21번 국도, 329번 지방도, 82번 지방도, 중부고속도로 등이 인접하여 타지역으로의 접근성이 용이합니다.

[교육환경]

사업지 인근에는 용천초등학교, 무극중학교, 충북반도체고등학교 등 학교밀집지역이라 자녀의 교육권을 확보하고 있습니다.

[편의시설]

금왕 교육도서관, 금왕 생활체육공원, 제일조은병원, 금왕행정복지센터, 무극시장, 하나로마트 등 일상의 편리함을 누릴 수 있는 시설들입니다.

[고용/일자리]

사업지 인근에는 음성 금왕산단, 금왕 농공단지, 오선산업단지 등이 위치하여 출퇴근 뿐 아니라 다양한 일자리도 풍부한 편입니다.

[자연환경]

용담산도시산림공원, 금왕금빛근린공원, 병막산, 응천, 금석저수지, 용담산 등이 위치하고 있어 일상의 여유로움과 정서적 안정감을 누릴 수 있습니다.

충북 음성군의 시승격 로드맵 6가지는 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 그만큼 사업지에 대한 좋은 영향을 끼칠 수 있는 내용들이 될 것입니다. 아래에도 몇가지 굵직한 인프라 구축관련 내용들을 요약해드립니다.

첫번째로는, 음성군 중부내륙철도 지선건설 5차 국가철도망 구축계획 반영 추진 내용입니다. 이 사업은 수도권 수서~광주, 중부내륙선은 이천~충주~문경 등의 기존 노선과 연결되는 사업입니다. 지도에서 연결되는 구간 등을 상세히 확인해볼 수 있습니다.

두번째로는 현재 올해 완공을 목표로 하고 있는 용담산 근린공원은 응천과 더불어서 쾌적한 벚세권 입지를 자랑하고 있습니다. 사진에서는 관련 언론보도도 함께 읽어보실 수 있습니다. 아파트를 청약할 때 제일먼저 고려한다는 공세권(공원인접)이 확보된다는 점에서 향후 아파트의 미래가치를 끌어올리는 긍정적인 요인이 될 것으로 기대해봅니다.

음성군 관련해서는 인프라, 환경정비, 생활권역 등을 구분하여 더욱 살기좋은 도시로 변화하기 위한 몇가지 계획 등을 설명하고 있는데요. 내용은 참고해보시면 좋을 것 같습니다.

환경분석에 있어서 주목해볼 내용으로는 산단 배후주거지로써 생활 인프라가 갖춰진 원도심 지역에 해당되기 때문에 그만큼 실수요가 높은 지역으로 평가를 받고 있습니다. 세부적인 입지환경은 앞서도 말씀드린 바 있고 표 내에서도 몇가지 중요한 내용들을 체크해볼 수 있습니다. 편세권, 학세권, 직주근접 지역은 최근 트렌드를 볼 때 실수요 입지라고 말씀드릴 수 있습니다.

상품분석

음성 자이 아파트를 하나의 상품으로 본다면 어떤 특장점이 있을까요? 그것을 가볍게 살펴봅니다. 우선 입주민들이 자유롭게 소통하고 활동할 수 있는 공동공간 즉, 커뮤니티 시설을 주목해볼 필요가 있습니다. 세부 요도를 보시면 아시겠지만, 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 작은 도서관/독서실, 카페/라운지, 클럴클라우드 등 다양한 시설이 준비되기 때문에 다이나믹한 일상을 누릴 수 있게 될 것입니다.

음성자이에 들어서는 커뮤니티의 다양한 흐름을 사진과 함께 구경해보셔도 좋을 것 같네요. 특히, 자이만의 특별한 혜택 중에서 호텔, 쇼핑, 식음료, 교육 등에서도 좋은 특권을 누릴 수 있다니 귀가 솔깃해집니다.

음성자이 센트럴시티에 입성하게 되면 누리게될 최첨단 서비스 중에서 모바일 통합 앱기만 커미니티 서비스라는 것이 있습니다. 통칭 '자이안 비' 는 국내 건설업계 최초 커뮤니티 서비스 브랜드입니다. 이것을 통해서 다양한 경험이 가능하게 될 것입니다.

영화나 미래시대에 기대해볼 수 있었던 스마트 & 안전시스템이 갖춰진 첨단 아파트에서 생활할 수 있게 됩니다. 인공지능스피커와 연동이 가능하며, IoT 생활가전, 엘리베이터 호출, 에너지 세이빙, 알릴설정, 날씨정보, 귀가모드 등 일상이 더욱 편리해질 것입니다.

특히, 주목해 볼 필요가 있는 기능으로는 시스클라인 기능입니다. 이것은 별도 품목으로 선택이 가능한데요. 세상에 없었던 환기형 공기청정 시스템으로 전열교환기와 공기청정기가 결합되어 실내 공기질 관리 등을 할 수 있는 토탈 에어솔루션 시스템입니다. 미세먼지와 실내 먼지, 황사 등이 가득한 날에도 항상 쾌적한 실내공기질을 유지할 수 있어 더욱 건강한 라이프를 즐기게 해줄 것입니다.

사람과 자연이 하나되는 공원 위에 단지가 완성됩니다. 그린환경과 쾌적함이 하나가 된다는 의미입니다. 병막산이 인접해 있고, 어린이공원, 문화체육시설 등이 들어설 예정입니다. 공세권에 조망권, 일조권 등이 모두 우수한 환경입니다.

타입분석

이번에 신규 공급되는 음성자이 센트럴시티는 타입이 총 5개타입으로 공급될 예정입니다. 크게 59-Type(149세대), 74-Type(250세대), 84-Type(968세대), 101-Type(130세대), 116-Type(5세대) 등 으로 구성됩니다. 별도로 84TH(3세대)가 있습니다. 세부 타입별 평면도와 특징은 가볍게 사진으로만 제시해드릴께요. 참고해보세요.

59-Type

74-Type

84-Type

101-Type

116-Type

각 타입별 특장점과 내부 인테리어, 구조 등을 상세하게 평면도를 통해서 확인할 수 있도록 첨부해드렸습니다. 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 가족 구성원들의 프라이버시를 지키면서 가족들의 취향, 구성인원, 활동 동선, 필요한 공간 등을 고려하여 선택해보시면 좋을 것 같네요.

음성자이 분양가에 대하여 가볍게 말씀드리면 다음과 같습니다.

59-TYPE

2억 4,100~2억 7,500

74A-TYPE

3억 200~3억 4,200

74B-TYPE

2억 9,700~3억 3,700

84A-TYPE

3억 5,200~3억 9,500

84B-TYPE

3억 4,300~3억 8,700

84C-TYPE

3억 3,500~3억 8,700

84T-TYPE

4d억 6,800

101A-TYPE

4억 4,300~4억 8,700

116A-TYPE

8억 9,600

116B-TYPE

8억 5,100

워낙 설명드려야 할 내용이 많다보니 사진과 글들이 많아질 수 밖에 없었습니다. 이와관련하여서는 아무래도 정직원을 통해서 지금 살펴본 내용 외에도 제일 중요한 내용들을 정확히 듣고 올바른 판단을 내리시는 것이 무엇보다 중요하다고 말씀드릴 수 있습니다. 24시 모델하우스에서는 보다 정확한 내용을 기초로 좋은 결심을 하실 수 있도록 도와드리고 있습니다.