종부세 완화에 따른 재산세 계산기 안내~

 

 

종부세 완화 …

재산세 계산기 …

 

 

 

안녕하세요! 24시 모델하우스에서 알려드리는 부동산 상식으로 오늘은 종부세 완화에 따른 재산세 계산법 즉, 재산세 계산기에 대하여 가볍고 알아봅니다. 우선 변경된 종부세 완화에 대하여 먼저 개요부터 말씀드리면 다음과 같습니다. 

 

1세대 1주택자: 11억 -> 12억

다주택자: 6억 -> 9억

공시가액비율: 80%(잠정)

일시적 1세대 2주택자: 신규주택 취득일로부터 3년(조정지역 2년)이내 주택 양도

 

 

 

 

 

 

 

재산세 계산기

재산세 계산법은 다음과 같습니다. 

①과세표준[공시가격X공정시장가액비율(80%)]

②세율(6000만원 이하~3억 초과)

 

따라서, 재산세 계산기는 ①X②를 말합니다. 세율은 다음과 같습니다. 

 

과세표준	세율(%)
6000만원 이하	0.10
1.5억원 이하	0.15
3억원 이하	0.25
3억원 초과	0.40

 

위의 표에서 나온 과세표준과 세율을 곱하면 재산세가 바로 나옵니다. 이것이 바로 재산세 계산기라고 할 수 있을텐데요. 일반적으로 바로 튀어나오는 계산기를 기대하셨다면 아쉽겠지만, 여기서 중요한 것은 자신이 소유하고 있는 주택의 공시가격을 정확히 아는 것이 중요하고, 그래야 어느 구간에 속하는지를 알 수 있게 될 것입니다. 참고만 하세요!