전주 대라수 글로벌에듀 민간임대 아파트 분양~

 ※모바일에서 전화가 걸려요! 

---

  전주 대라수 글로벌에듀  

 

안녕하세요! 24시 모델하우스에서 알려드리는 전주 아파트 분양 소식으로 오늘 살펴볼 곳은 전주 대라수 글로벌 에듀 민간임대 아파트입니다. 엄밀히 말씀드리면 주상복합아파트로서 아파트와 오피스텔이 동싱에 공급되고 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

1. 브랜드

전주 대라수 글로벌에듀의 대라수건설은 사진에서 보시는 것처럼 초고층 주상복합아파트를 2878세대를 공급해 왔고, 프리미엄 기술과 친환경기술도 아파트에 적용해오고 있습니다. 지난 2021년에는 기술역량우수기업 인증서를 받았습니다. 현재, 전주지역, 동두천, 정읍지역에 신규 공급이 예정되어 있습니다. 

 

 

 

 

2. 건축규모

이번에 공급되는 전주 대라수 글로벌에듀 민간임대 아파트의 건축규모는 어떻게 될까요? 위의 개요를 통해서도 가볍게 알 수 있을 것 같습니다. 실수요자들의 니즈에 부합하는 84타입을 중심으로 공급됩니다. 

 

> 전주시 금암동 523-104번지 일원

> 일반상업지역, 일반 및 중심지

> 지하 3층~지상 29층

> 아파트 315세대(오피스텔53실)

> 상업시설 23실만 공급

> 공급타입(84A/B: 105세대/210세대)

 

단지 내에는 국제교육기관 입점이 확정되어 있습니다. 

 

 

 

전주에서는 최초로 선보이는 교육단지입니다. 영어로 수업을 진행하는 교육기관으로 전북에서 없는 상위 0.1%에 해당하는 희소성이 높은 주상복합 아파트가 될 것입니다. 명문교육기관이 들어서기 때문에 마치 내집에서 배우는 것 같은 분위기도 느껴집니다. 주변에는 노후화된 상업시설들이 많지만 상가내 앵커테넌트 입점으로 주거선호도가 높은 아파트가 될 것입니다. 상가 뿐 아니라 상권도 활성화될 것으로 기대됩니다. 

 

 

 

 

 

3. 입지환경

전주 아파트 분양으로 3월들어 선보이는 전주 대라수 글로벌에듀 민간임대아파트의 입지환경은 어떠한지 몇가지를 중심으로 살펴봅니다. 사업지는 전주시 원도심 죄중심에 위치하고 있습니다. 에코시티나 혁신도시의 경우는 도시외곽에서 도심으로 확장되었습니다. 

 

 

 

 

 

전주시 원도심 최중심 입지환경에 따라서 교통, 생활인프라 등이 잘 갖춰진 환경입니다. 

 

> 초중고, 전북대 학교시설 밀집지역

> 전북대병원, 학원가 밀집(차량10분)

> 기린대로, 백제대로 인접(출퇴근 환경 용이)

> 전주 버스터미널(도보 5분)

> 전주역(차량 10분)

> 전주 금암초 도보권 통학 가능

> 최대학원가(서신동, 중화산동) 인접

> 롯데백화점, 이마트 차량 3~5분

 

교통여건, 학교시설, 생활편의 등 모든 것이 잘 갖춰진 입지환경입니다. 

 

 

 

 

 

4. 개발호재

전주 대라스 글로벌에듀 아파트를 더욱 빛나게 해줄 몇가지 개발호재를 살펴봅니다. 첫번째로는 전주 종합경기장 인접 문화콘텐츠 공간 조성계획이 있습니다. 원도심 도새재생사업 추진이 가시화되어 사업지가 직접적인 수혜권에 속하기 때문에 미래가치에도 좋은 영향을 줄 것으로 기대합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

둘째로는 완주 수소특화산업단지, 익산 국가식품클러스터 2단계 신설 등이 예정되어 있습니다. 수소분야 72개 업체가 입주 예정에 있고, 지역일자리 창출효과로 이어질 전망입니다. 일자리만 약 4.4만명이 늘어나기 때문에 인접한 지역에 인구유입, 주택수요증가, 미래가치 상승이라는 기대감은 자연스럽게 따라옵니다. 

 

 

 

 

 

셋째로는, 전주김천선절도, 대한방직공장부지 등이 개발 예정에 있습니다. 이와같은 사업이 개발완료되면 광역교통망 개선 등으로 인구유입이 증가될 것이고 그에 따른 주택수요 증가 등으로 이어질 전망입니다.

 

 

 

 

 

넷째로는, 전주역사 증축, 복합환승센터 건립, 역세권 개발사업이 예정되어 있습니다. 교통호재 3승법칙에 따라서 개발소식, 착공, 준공에 따라서 인접한 지역의 지가, 부동산 가치상승으로 이어집니다. 따라서, 사업지 역시도 좋은 미래가치를 기대해볼 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

5. 전주 대라수 7가지 프리미엄

 

명문교육단지 조성

단지내 국제교육기관 확정, 안심교육 및 명문교육환경이 조성

 

쾌속교통망

기린대로, 동전주IC, 서전주IC 등 전주시내 접근성, 광역교통망 용이

 

편리한 생활인프라

행정, 공공시설, 터미널, 대형마트 등 편리한 인프라 형성

 

29층 랜드마크 단지

전주 대라수만의 스마트한 주거시스템

 

테라스 특화설계

넓은 나만의 휴식공간 테라스

 

스마트팜

일상이 즐거워지는 식물생활 힐링 라이프

 

남향위주 배치

전세대 남향위주 배치, 채광권, 통풍권 우수

 

 

 

 

10년 민간임대 아파트

(양도세, 취득세 부담없음) 

위의 표에서 보시는 것처럼 10년 장기일반임대주택의 경우 주택수에 포함되지 않으면서 취득세, 양도세, 재산세 등으로부터 자유롭다는 장점이 있습니다. 물론, 10년 후 분양우선권을 부여받아 내집마련이 되는 경우는 세제가 적용된다는 점은 일반아파트 취득시와 동일합니다. 일반민간임대, 공공지원 민간임대, 일빈분양주택과의 세제비교도 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

 ※모바일에서 전화가 걸려요!