군산 은파호수공원 유탑유블레스 아파트(10전세 임대)

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  군산 유탑유블레스    

* 10년 전세 임대

* 군산 은파호수공원 아파트

 

 

 

안녕하세요! 군산 은파호수공원은 많은 시민들의 휴식처이면서, 유원지이고 산책과 힐링의 장소로도 잘 알려져 있어요. 낮 풍경도 예쁘지만, 야경은 너무나 예쁜 데이트코스 맛집에 해당하죠. 몇가지 둘러볼 수 있는 좋은 장소를 사진에 담아봤어요. 

 

 

 

 

 

 

 

군산 은파호수공원은, 은파 순환길 9 즉, 나운동에 있는 공원을 말하죠. 미제저수지와 연계되는 이곳은 별도로 공원을 조성해서 이름이 붙여졌어요.  원래는 해질녁 무렵에 반짝이는 아름다운 모습을 '은파' 라고 부르면서 붙여진 이름이라고 해요. 

 

 

 

 

 

 

 

군산 은파호수공원 주변에는 아파트 단지들이 많이 있고, 군산대학교 등이 있어 주변에 거주하는 시민들이나 학생, 다른 곳에서 관광차 오는 사람들까지 많은 인파들이 몰리는 곳이기도 해요. 야경도 너무 예쁘고, 호수 규모가 큰 편이라 둘러보는데에도 시간이 좀 걸리죠. 

 

 

 

 

 

 

 

봄에는 벚꽃길이 형성되어 벚꽃 구경도 많이 오는 곳이기도 해요. 멀리서도 구경하러 오기도 하죠. 자연녹지와 멋진 호수풍경, 다양한 먹거리와 카페들,,, 정말 멋진 곳이죠.  만일,  매일 이런 풍경을 볼 수 있다면 너무 좋을 것 같다는 생각을 해보는데요. 최근, 이곳 근처에 10년 동안 내집처럼 거주하면서 초기부담이 적은 아파트단지가 생긴다면 정말 귀가 솔깃할 것 같습니다.  제 귀에도 소식이 들어와 괜찮은 아파트를 한번 확인해 보았답니다. 

 

 

 

 

 

 

정말, 군산 은파호수공원 아파트로
손색이 없어 보이는 유탑 유블레스 
임대 아파트라고 합니다. ​

우선, 마음에 드는 것이 10년 동안
전세처럼 아무거도 내지 않고 보증금
만으로 내집처럼 살 수 있다는 것!!

이후 10년 전세 임대가 끝나면 
전세보증금 100%를 확실하게 반환
받아 이사를 갈 수도 있고, ​

분양전환을 받아서 내집마련의 기회​도
생긴다니 너무 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

군산 유탑 유블레스 아파트는,
지도로 살펴보니까 

 

은파호수공원까지
직선으로 1.7km,
도보로 20여분
자전거로 6분 정도 거리에 있어요. 

뭐~ 이정도면 군산 은파호수공원 
유탑 유블레스 아파트라고 불러도 

좋을 것 같습니다. 

대지면적 24,823.00㎡, 
건축면적 3,475.4105㎡
연면적 63,278.6295㎡ 이고, 
용적률은 248.80%
입니다. 

​지하 3층 ~ 지상 23층에, 4개동, 
378세대를 공급하고 있어요. 
주차는 546대로 매우
넉넉한 편입니다. 

​
전용면적은,
84A/B/C 타입으로 실수요자들이 
선호하는 중형평형을 중심으로
공급합니다. 순서대로 180세대, 

123세대 75세대 순으로 구성됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

궁금하실 것 같아서
청약신청시 몇가지 핵심포인트가 있어요.

1. 전세대 84타입, 378세대 공급
2. 계약금 5% 정액제 예정
3. 임대보증금 100% 반환(HUB 보증보험)
4. 정말 민간임대 아파트입니다.
5. 현재, 주변시세보다 5천만원 낮은 보증금!
6. 은파호수공원을 품은 아파트​

그리고, 몇가지 개발호재도 있는데요.​

새만금 이차전지 발표(20조 규모) 
발표예정이고, 현대중공업 조선소 재가동
되면, 군산 경기 활성화가 되겠죠. ​

일자리가 늘고, 새로운 인구가 유입되고
주택수요도 늘어 부동산 미래가치에 대한
기대감을 가져도 좋을 것 같아요. 

 

 

 

 

 

 

 

특히 관심을 가져야할 것이 있다면,
군산 은파호수공원(약 78만평)을 인접
하여 2개의 공원이 새롭게 조성된다는

소식이 있어요. 하나는 은파 근린공원
약 2만평과 지곡공원 약 1만평까지 ​

들어서면, 요즘은 새로운 아파트를 

선택할 때 공세권, 숲세권을 따지는데요. ​

이정도면,

어디에 내놓아도 절대 뒤떨어지지
않은 공세권 아파트에 

 

입지환경까지 우수해요.​

군산에 공급되는 아파트 중에서 
자연녹지, 공원환경을 직접 누릴 수 있는
곳은 쉽게 찾아보기 힘들꺼에요.  

 

 

 

 

 

 

 

 

군산 유탑 유블레스 임대아파트는,
모든 공급타입에 4Bay 설계가 

적용되고,

공간활용도 더욱 넓게 활용할 수 

있다고 해요.​

채광이나 통풍이 우수하고, 

다락방 설계까지
되면(일부세대) 여러가지로 편리한 것이 

많을것 같고 기대도 됩니다. 

실내에 들어서면 공간감, 

개방감이 느껴지는
아파트는 유식이 있는 공간이 되고, 

카페같은 공간이 되기도 합니다. 


<생활편의 환경을 보니>
학교시설이 밀집된 곳이기도 해요. 

용문초, 금강중, 군산대캠퍼스까지 

도보 10분이 도달할 수 있고​

롯데마트, 롯데시내마, 예술의 전당, 

군산의료원 등 일상에 꼭 필요한 

시설도 자동차로 10분 이내
에 있어요. 

​새만금 북로를 이용하면 

새만금산업단지, 군산 국가산업단지,

익산, 전주까지도 빠르게 이동
할 수 있어요. 

 

 

 

 

 

 

 

아파트 단지 내 들어서는 

커뮤니티도눈낄을 끌고 있어요. ​

독서실, 북카페, 동호회실, 회의실
시니어센터, 어린이집, 피트니스,

필라테스, 골프연습장 등이 

특화설계로 들어서면 일상의 

풍요로움, 다이나믹한 일상을 

누릴 수 있을 것 같습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

군산 은파호수공원 아파트
유탑 유블레스는 민간 임대아파트
라는 사실을 앞에서 강조해드렸어요. ​

자격조건 없고 만19세 이상이면
누구나 청약통장 없이도 가능해요. 
주택소유와 상관없고, 재당첨자도
가능해요. 

​세금으로부터 Free해요. 취득세, 

등록세, 양도세, 종합부동산세 

모두 없어요.

주택수에 포함되지 않아서 

새컨드하우스 개념으로 운영해도 

좋지 않을까 싶어요.

10년 내집처럼 거주할 수 있고, 

추가부담이 없어서 좋아요. 

자유로운 전매도 가능하다는 사실. ​

임대보증금은 100% 반환된답니다. 
보증보험 가입이 의무이고 HUG 즉,
주택도시보증공사에서 안전하게 관리
하기 때문입니다. 

 

 

 

 

 

여러가지로 궁금하신 내용이 많을
것 같아요. 직접 담당자에게
바로 물어볼 수 있으니 좋을 것 같아요.

친절하고 상냥한 목소리로 

핵심적인 내용만 간추려 

상담해드립니다!

그럼, 모두들 행복한 

하루 되세용~ㅎㅎ