은파호수공원 인접
군산 아파트 공급 소식입니다.
안녕하세요! 24시 모델하우스에서 알려드리는 군산 레이크시티 아이파크 아파트 공급 소식입니다. 약 2년 전에 공급된 군산 호수공원 아이파크 공급당시 청약경쟁률이 약 60대 1 정도나 될 정도로 뜨거웠었는데요. 이번에 공급되는 아파트 이름도 살짝 비슷한 면이 있어요.
군산 레이크시티 아이파크 아파트 개요로, 사업지는 전북 군산시 지곡동 일원에 들어섭니다. 지하 4층에서 지상 29층, 8개동에 전용면적 84~226㎡ 까지 총 722세대가 공급되고 있습니다. 입주예정일은 2026년 12월입니다.
[참고할 사항]
군산 아이파크 아파트의 최근 청약경쟁률이 약 1.5대 1 정도로 나타났고, 226㎡의 경우는 4세대 모집하고 있는데 청약경쟁률이 약 12대 1 정도로 나타날 정도로 뜨거운 관심을 받고 있다는 점을 체크해둘 필요가 있어요. 조망권, 입지환경이 매우 좋기 때문에 서두르시는 편이 좋을 것 같습니다.
사업지 아파트의 청약시 계약금 1000만원으로 입주까지 쭉~ 갈 수 있어서 초기 부담이 덜하다는 장점이 있어요. 여기에 중도금 전액 무이자와 계약금을 완납했다면 분양권 전매도 가능한 상태라 청약신청하시는 분들에게 오히려 매우 유리한 조건이 아닐까 싶어요.
요약하면.... !!!
재당첨 제한 없음
계약 후 즉시 분양권 전매 가능
1차 계약금 1천만원 정액제
중도금 무이자 혜택
컨디션이 너무 좋은 것 같습니다!!
군산 레이크시티 아이파크 아파트의 사업지 인근에는 275만㎡ 크기의 은파호수공원이 지척에 있어서, 호수공원뷰(낭만적, 서정적인 뷰)를 거의 영구적으로 안고 갈 수 있는 장점이 있는 아파트입니다. 아침에 눈을 뜨면 호수가 펼쳐진 서정적인 풍경은 하루의 시작을 아름답게 만들어줄 것입니다.
[이것도 알아두세요]
은파호수공원(78만평) 주변과 사업지 인접하여 지곡공원, 은파근린공원이 조성될 예정입니다. 규모는 약 81만명이나 된다고 하니 레이크뷰+공세권(공원이 내집 앞)까지 확보할 희소가치가 큰 아파트가 될 것입니다.
사업지 아파트는 단지의 개방감을 충분히 확보하기 위한 노력으로 은파호수 조망을 누릴 수 있도록 남향 위주로 배치되어 있고, 특화설계로 전세대 4Bay 구조로 되어 있어 조망권 확보, 채광이 좋고, 통풍이 우수합니다. '자연과 정원이 어우러진 조경' 을 조성합니다.
군산 레이크시티 아파트는, 차별화된 조경 시설도 눈에 띕니다. 숲, 호수 등 자연경관과 단지가 자연스럽게 이어지는 단지를 조성합니다. 이렇게 되면 녹지비율이 증가하여 정서적으로 안정감을 주고, 산책과 조깅 등 힐링라이프를 누릴 수 있는 환경이 완성되는 것이죠.
군산 레이크시티 아이파크 아파트의 커뮤니티를 보여드리고 있습니다. 주민공동시설, 스터디 라운지, 키즈라운지, 독서실, 돌봄센터, 피트니스, 어린이집 등 다양한 일상을 누릴 수 있는 환경입니다.
아파트 단지 내외부에는 스마트홈 IoT 기술이 적용됩니다. 비대면 출입, 공동현관 안면인식출입, 지문인식 기술이 적용된 도어락 설치 등 일상의 편리한 기능을 활용할 수 있고, 방문객들은 세대호출시 스마트폰으로 통화가 가능해 보안강화와 편의성을 높였습니다.
[이런 기능도 있어요]
조명밝기, 색상 10단계 제어(모든 방)
스마트 LED 감성 조명 설치
대형 드레스룸, 팬트리 수납 강화형 설계
쾌적함과 편의성을 높인 시스템으로 평가를 받습니다.
사업지의 교통환경으로는, 이른바 '사통팔달' 이란 표현을 써도 좋을 것 같습니다. 새만금북로를 이용하면 광역이동이 편리하고, 공단대로, 월명로를 통해서 시내권 진입이 용이합니다. 새만금북로에서 차량 3분대면 아파트 단지 진입이 가능해요.
자녀의 교육환경으로는, 단지에서 동산중까지는 직선 350미터(도보3~5분 거리), 1km 이내에는 군산초, 2km 이내에는 푸른솔초, 서해초, 동원중, 군산여상, 군산시립 늘푸른도서관이 있고, 그 이상으로는 신풍초, 신흥초, 진포초, 군산 시립도서관이 있습니다. 또한 1~2km 이내에는 나운동 학원가, 수송지구 밀집지역이 있어 자녀의 교육권도 우수합니다. 군산대학교도 인접해 있습니다.
생활편의시설로는, 수송동 중심상권의 생활편의 인프라를 그대로 수용하여 누릴 수 있는 환경입니다. 롯데마트, CGV, 예술의전당, 광천시장, 수송근린공원, 수송공원, 은행과 병*원 밀집지역, 지곡동 상업밀집지역, 군산의료원, 예스트몰, 식당, 카페 등을 통해 일상의 풍요로움, 여가를 누릴 수 있는 환경입니다.
[핵심체크하기]
사업지가 위치한 지역은 기입주 아파트가 2,800세대가 있고, 공급예정 세대만 11,000세대가 들어서면 거의 미니신도시급 규모로 도심권 대규모 신흥 주거타운이 형성되는 만큼 미래가치도 기대할 수 있습니다.
군산 아이파크 아파트에서 은파호수공원 조망률은 약 45% 정도가 가능합니다. 전체 722세대 중에서 326세대가 조망이 가능하다는 것이죠. 인접한 지곡동 타사 아파트의 경우 조망권이 28% 정도, 83세대만 가능하다는 점을 비교해보시면 사업지의 희소성과 조망권은 절대 놓칠 수 없는 프레스티지(프레미엄: 호수조망권에 따라 약 1억 정도 차이)가 될 것입니다.
군산시 개발축이 다시 지곡동(사업지)으로 회귀되고 있는 양상입니다. 기입주(2,800가구)와 공급예정물량(1.1만가구)을 합치면 약 1만 4,000세대가 거주하는 신흥주거타운이 형성된다는 것은 그만큼 향후 미래가치를 전망할 때 매우 유리한 컨디션이라고 생각할 수 있습니다.
해마다 공급가의 변동폭은 있지만, 모멘텀이 다시 상승을 향하고 있다는 점을 고려해보면 그땐 늦다는 것을 알 수 있습니다. 지금이 바로 기회인 만큼 24시 모델하우스를 통해서 보다 정확하고 핵심적인 내용을 모델하우스에 브리핑을 받아보시기를 바랍니다.
평면도를 살펴봅니다!!
군산 레이크시티 아이파크 아파트의 평면도를 첨부해드립니다. 공급주택 타입별로 미리 확인해볼 수 있을 것입니다.
84㎡A: 160세대
84㎡B: 106세대
84㎡C: 106세대
84㎡D: 085세대
114㎡: 261세대
226㎡: 004세대
등로 공급되고 있습니다. 각 세대별 평면도는 현장을 통해서 직접 둘러보면서 체크해보시는 것이 좋습니다. 24시 모델하우스에서 도와드릴 예정이며, 현장 방문예약을 진행해 주시면 사전에 준비해 있다가 바로 안내를 도와드릴 수 있습니다.
아파트 단지 내외부에 적용되는 스마트홈 어플라이언스는 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 앞서 스마트홈 시스템을 설명드렸습니다.
궁금하신 내용은 언제든,
편하게 문의주세요!
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