전주 상가 임대
*대방디엠시티 상가
안녕하세요! 24시 모델하우스에서 알려드리는 전주 상가 임대 소식입니다. 오늘 살펴볼 곳은 전주 대방디엠시티 상가 임대 관련하여 업데이트 된 소식입니다. 혁신도시 대방디엠시티 상가는 올해 1월 말부터 상가임대를 파격조건으로 내걸고 임차인을 모집하고 있었습니다. 현재는 그 때보다 훨씬 많은 다양한 브랜드들이 입점되어 있는 상태입니다.
대방 디엠시티 상가 임대 컨디션
보증금 1000 / 월 50만원 부터~
여기에서 주목할 사항으로는 장기 렌트프리 옵션이 제공된다는 점입니다. 예를들어 2년 계약시에는 1년 렌트프리입니다. 이것을 계산해보시면 2년 계약으로 상가 임대를 진행하신다면, 월 25만원이라는 임대료로 사용하는 것이나 마찬가지죠. 1년은 무상 제공이니까요. 이와 관련해서는 24시 모델하우스를 통해서 보다 정확한 내용을 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다.
전주 대방디엠시티 상가 임대 소식으로 알아보고 있는데요.엠 스트리트 상가는 가시성이나 접근성이 매우 뛰어나다는 것을 잘 알고 계실 것입니다. 내부 점포를 외부에서 확인할 수 있을 정도로 대로변 임지라는 점에서 매우 유리한 컨디션입니다.
1. 전주 덕진구 장동일대
2. 지상 1~2층, 301개 호실
3. 저층형 상가(약 220m 메인스트리트)
4. 4면 개방형 순환형 구조
5. 주차 512대(전용주차장)
6. 상업시설 내측 접근성이 우수
현재, 올리브영, 폴바셋, 롯데슈퍼 등 다양한 앵커테넌트 점포가 입점하고 있고, 2층에는 대형 점포들이 포진하고 있는 상태입니다. 이곳 상가는 주중, 주말 상시 소비자들의 발검음을 견인할 수 있는 지리적 장점을 갖고 있습니다. 상업시설 위층에는 아파트 494가구와 오피스텔 1144실이 있어 고정 수요를 확보하고 있습니다.
전주 대방디엠시티 상가 바로 앞의 대단지 아파트의 모습인데요. 상가 주변에는 이와같은 대단지 아파트가 4개단지가 있어 배후수요를 포함한 직접 수요가 풍부하다고 말씀드릴 수 있습니다. 또한, 상가로부터 반경 1.5km(도보 10분) 이내에는 농촌진흥청, 도시재생지원센터, 전북지방환경청, 국민연금공단, 한국전기안전공사, 한국국토정보공사, 한국출판문화산업진흥원 등의 관공서와 학교시설로는 만성초, 만성중, 온빛초, 온빛중, 양현고 등 교육기관 종사자들이 배후수요로 포진하고 있습니다.
배후수요로 분석하고 있는 전주 대방디엠시티 상가는 12개의 공공기관과 혁신도시 종사자를 합하면 3만 여명이나 되며, 법조타운 종사자 1만 6천여명을 합치면 약 4만 6천여명이 되는 것이죠. 지리적으로 봐도 주변에는 주거, 금융, 문화, 관공서, 교육 등 전북혁신도시의 최중심 스트리트형 상가에 중심 상업지구에 위치하여 4면을 통해서 소비자들이 불편함 없이 접근할 수 있는 탁월한 상가라고 말씀드릴 수 있습니다.
교통환경으로는 대방디엠시티 상가의 접근성, 진출입의 용이성 등을 확보하고 있습니다. 전주IC, 서전주IC와 인접해 있고, 혁신로, 효자로, 정여립로 등으로 전주와 인근 도시로의 접근성이 좋습니다.
주차시설로는 여성과 노약자, 초보운전자 등이 누구나 손쉽게 이용이 가능한 백화점급 주차시설을 완비해 놓고 있습니다. 이곳 상가를 통해서 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트까지 모두 가능합니다. 넓은 주차공간과 대량 주차(법정대비 243% 확보)가 가능합니다. 이른바 '매머드급' 주차장이라고 할 수 있어요. 상가이용시 층고를 걱정하시는 분들도 있겠지만, 높은 층고로 인하여 개방감이나 공간감이 좋고, 환기와 통풍이 우수하여 상가에 오래있으면 두통이 있거나 하는 현상도 사전에 회피할 수 있습니다.
업데이트 소식
전주 대방디엠시티 상가 임대 조건은 매우 파격적인 조건으로 장기 렌트프리 옵션 제공과 주차장 이용(512대)이 편리하고 안쪽 넓은 동서간 동선으로 어디로 나가든지 대로변 이동이 편리한 구조입니다. 화장실은 1층 각 동마다 위치하여 편리하고, 1층에는 의류잡화, 주방집기, 그릇, 악세사리 등 다양한 업종에 대한 특별 임차조건을 제공하고 있습니다.
2층에는 메가박스, 롯데슈퍼, 올리브영, 디저트샵, 편집샵, 실내테니스장, 키즈카페, 요식업종 등이 다양하게 입점해 있는 대규모 복합시설입니다. 영화관이나 올리브영, 키즈카페는 모두 수요가 좋은 앵커테넌트 시설이라서 상가로 견인하는 능력을 갖추고 있습니다. 현재, 상가라인에는 반찬가게, CU편의점, 앞서 살펴본 다양한 시설들이 위치하고 있습니다.
앞쪽으로 호반2차와 6차가 마주하고 있습니다. 상가 앞쪽 아파트단지가 있는 곳에는 고정수요 소비자들을 확보할 수 있는 좋은 위치입니다. 아무래도 도로와 아파트단지를 마주하고 있어 홀, 배달, 테이크아웃이 모두 가능한 업종들이 상가 임대를 하시는 것이 좋을 것입니다.
궁금하신 내용은
24시 모델하우스를 통해서
보다 정확한 내용을 확인해
보시고 임대특별조건 등도
확인해보시는 것이
좋습니다.
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