전주 효자 파라곤
*소형평형 선착순 모집 중~!!
안녕하세요! 송준 부장입니다!
오늘은 공급 소식이 좀 되기는 했지만, 다시 주목을 받고 있는 전주 아파트 분양 소식으로 전주 효자 파라곤 휴팰리스 아파트입니다. 현재, 59타입 소형평형 선착순으로 모집하고 있어서 빠르게 서두르시는 것도 좋은 방법일 것 같습니다.
전주 효자 파라곤 아파트는,
소형평형 오픈으로 3억 미만으로 입주할 수 있고, 계약금도 1000만원이면 가능합니다. 사업지는 최고층 43층의 고층뷰, 모악산 조망특권을 영구적으로 누릴 수 있고, 발코니 확장, 주방가전 등을 무상으로 제공받을 수 있다는 장점이 있어요. 단지 인근에서는 홈플러스, CGV, 상산고 등 교육권, 생활편의환경, 교통망 등이 잘 발달되어 풍요로운 일상을 누릴 수 있는 곳입니다. 본 전단지를 지참하여 송준 부장을 찾아주시는 분들에 한하여 사은품도 증정해드리겠습니다.
서남부의 관문역할
전주 아파트 분양 중인 효자 파라곤 휴팰리스는 김제, 부안, 고창, 정읍 방면으로 통하는 서남부의 관문 역할을 하고 있습니다. 백제대로, 용머리로를 이용하면 출퇴근 환경 뿐 이나라 전주 시내권으로의 진출입이 용이합니다. 물론, 타지역으로의 이동성도 편리합니다. 다들 잘 알고 계시겠지만 용머리로 인근에는 선호하는 주거지역(도심)이 형성되어 있습니다.
효자몰 상권...
사업지는 효자몰 주변 상권과 이를 뒷받침 해주는 교통여건이 잘 발달되어 정주여건이 완산구를 넘는 효자동은 최상의 입지로 평가를 받고 있습니다. 그 한 가운데에 전주 효자 파라곤이 위치하고 있는 것이죠. 주거선호도가 높다는 것은 주택수요가 늘어난다는 것이고, 이것은 부동산 가치상승으로 이어지는 중요한 팩트라는 점에 미래가치도 기대해 볼만한 아파트입니다.
천변뷰 조망권이...
사업지 인근에는 삼천변이 위치하고 있어 이른바 '천변뷰' 조망권을 갖추고 있는데요. 서울에서는 수변공원이라는 표현을 사용하기도 할 정도로 일상에서 정서적 안정감, 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다. 뿐만 아니라 단지 인근에는 자녀의 교육권도 우수합니다.
교육권: 서원초, 효림초, 서전주중, 상산고 등
생활편의: CGV, 홈플러스, 각종 병의원, 은행 등
천변뷰와 함께 생활편의시설과 교육환경 등도 같이 알아보았습니다.
아파트 프로필 확인하기
전주 효자 파라곤 아파트는 전주시 효자동 1가 444번지 일원에 건축될 예정입니다. 지역지구로는 시가지 경관지구, 일반상업지역으로 분류되어 있고, 건축규모는 지하 2층~지상 43층, 총 3개동으로 건축됩니다. 입주할 세대수는 아파트 303세대, 오피스텔 50호실이지만, 현재 일반분양 물건으로는 101동 109세대, 102동 103세대로 총 212세대가 공급 중에 있으나 이 수치는 수시로 변하고 있어 송준 부장을 통해서 보다 정확히 알아보시는 것이 중요합니다.
다양한 수납공간 특화설계
내부의 다양한 수납공간, 평면도, 실내 인테리어는 현장을 통해서 직접 눈으로 확인하시는 것이 중요합니다. 정말 내가 입주하여 살집이라면 사진상으로만 볼 수는 없을 것 같습니다. 현장에서 직접 꼼꼼하게 이곳저곳을 확인하고 맞는지 여부도 확인하실 필요가 있습니다.
조합원 신청자격은?
전주 효자 파라곤 아파트의 조합원 신청자격은 다음과 같습니다.
1. 해당지역 6개월 이상 거주
2. 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 1채 소유한 세대주
3. 청약통장 없어도 신청 가능
위의 3가지에 해당하면 누구가 조합원 신청이 가능합니다. 현재, 84타입 단일평형을 공급하고 있어 취향대로 선택할 수 있습니다.
토지확보 100%
사업지는 현재, 토지확보가 100% 진행된 상태라서 지역주택아파트 사업기간이 단축되었고, 빠른 입주를 기대할수 있는 환경입니다. 거실과 안방 2면 개방형 발코니로 실내에 들어서면 개방감, 공간감이 뛰어납니다.
거실에는 24인치 크기의 대형 홈넷시스템 패널이 설치되어 기상정보검색, 뉴스시청, 기타 정보를 확인할 수 있어 편리합니다. 실내의 다양한 가전제품, 조명 등을 제어할 수 있는 사물인터넷(IoT)등을 통해서 편리한 일상을 누릴 수 있습니다.
FAQ(자주묻는질문)
Q1.
현재 무주택자입니다. 하지만, 다른 지역에 거주하는 제 아내 명의로 85㎡ 초과 빌라를 한 채를 소유하고 있습니다. 아내와 세대 분리는 되어 있는데 이런 경우, 조합원 가입이 가능한가요?
A) 아니요! 조합원 가입자격이 안됩니다. 부부가 세대구분이 되어 있다고 해도 부부는 같은 세대구성원으로 봅니다. 따라서, 85㎡ 초과주택을 보유하고 있으므로 가입이 불가합니다. 다만, 아내와 이혼 시에는 가능합니다. 이것은 현실적으로 불가능하기 때문에 어려울 것 같습니다.
Q2.
분양 전환이 되는 공공임대아파트도 주택수에 포함되는지요?
A) 네! 맞습니다. 분양 전환이 되는 임대아파트도 주택수에 포함되기 때문에 조합원 가입은 불가합니다. 다만, 전용면적 85㎡ 이하인 경우는 조합원 가입이 가능합니다.
Q3.
아파트 청약에 당첨되었지만 계약을 하지 않았습니다. 이런 경우는 조합원 자격이 되나요?
A) 아니요! 조합원 가입이 제한됩니다. 이유는, 아파트 당첨 시 분양권을 취득하지 않았더라도 1주택자로 포함됩니다. 다만, 주택을 소유하지 않은 상태라면 전용 85㎡ 이하 청약당첨자인 경우는 1주택이라고 해도 조합원 자격이 주어집니다.
Q4.
전용면적 85㎡초과 주택을 최근에 1채 매도처분 하였습니다. 조합원 자격이 가능한가요?
A) 우선! 투기과열지구는 기존 주택을 매도 처분한 시점이 조합원 설립인가 신철일로부터 1년이 경과하였다면 조합원 자격을 획득할 수 있습니다. 일반지역인 전북, 전주시의 경우, 설립인가 접수 전일까지 처분시는 가능합니다.
모집가 비교현황
위의 표에서는 전주 효자 파라곤 아파트와 타 사업지의 분양가를 가볍게 비교해본 내용입니다. 평당가만 놓고 보면 사업지가 살짝 높은 것으로 나오지만, 그 아래의 옵션내용과 이자후불제(중도금 3% 고정금리)라는 점을 통해서 계산해보시면 전체적으로 -6500만원을 절약하여 내집 마련이 가능하다는 것도 꼭!! 눈여겨보실 대목이기도 합니다.
59㎡(A / B / C)모집가 알아보기
59A타입: 조합원 분담금 기준
59B타입: 조합원 분담금 기준
59C타입: 조합원 분담금 기준
나머지 타입의 분양가는 송준 부장을
통해서 보다 정확히 확인해보세요!
'분양매물 > 전주 효자 파라곤 휴팰리스' 카테고리의 다른 글
| 효자동 아파트 주위 인프라가 너무 좋아 추천드립니다! (61) | 2023.10.12 |
|---|---|
| 전주 효자 파라곤 휴팰리스 아파트 선착순 이벤트 소식이 궁금하다면? (62) | 2023.10.10 |
| 전주 효자 파라곤 휴팰리스 지역주택조합(전주마트아파트) 공급소식 (1) | 2022.12.20 |
