광양펠리시아 전세, 매매 두가지 선택이 가능한 아파트!

안녕하세요. 인터넷모델하우스입니다.

 

넓은 곡창지대와 함께 풍부한 자연환경이 갖추어져 있어 쾌적한 주거 공간을 지낼 수 있는 전라남도에서 특히 광양시는 여수, 순천, 목표에 이은 도시로 1인동 소득 수준이 2 위인만큼 지역 경제 활동이 활발하게 이루어진 곳입니다.

 

여러 인프라가 밀집되어 있고 앞으로 지역 성장에 영향을 줄 개발이 진행될 예정이니 미래 가치가 높은 곳을 살펴보고 싶으신 분들이라면 광양펠리시아에 집중해보시기 바랍니다

 

입지위치

광양펠리시아는 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 453번지에 자리하고 있으며 대략 3,551평 규모의 대지면적을 확보하였습니다. 지하1층~지상20층으로 구성되어 있는 단지는 총 497세대가 거주 가능한 규모입니다.

 

전기차 12대를 포함해서 차량 385대가 동시에 이용 가능한 주차 공간이 있어 자차를 보유하고 계신 분의 편의성이 보장됩니다

 

교통환경

전남의 동쪽인만큼 여러 교통 인프라가 갖추어져 있습니다. 철도 노선이 경전선과 화물철도 등이 있기 때문에 이동도 편하고 유통도 활발하게 이루어지고 있습니다.

 

또한 진주와 광양간 전철화 사업이 진행되는 등 일반 시민 이동에 긍정적인 영향을 끼칠 것입니다. 버스 노선 역시 쾌적하게 운영되고 있습니다.

 

버스터미널을 통하여 고속버스와 시외버스 이동이 쉬운데요. 시내버스도 여러 가지로 운영되는 만큼 지역 안에서의 이동도 수월할 것입니다. 국도, 지방도는 물론 화물의 이동도 편하고 아름다운 풍경을 감상하기 좋습니다.

 

남해고속도로가 지역을 관통하며 순천완주, 통영대전고속도로 접근성이 우수한 것도 편리한 거주 공간을 알아보고 계신 분들께서 주목하실만합니다

 

생활 인프라

인접하고 있는 순천 같은 경우 전남의 여러 가지 인프라가 밀집되어 있는 장소인데 해당 도시로의 이동이 편하고 빠르다는 장점을 가지고 있습니다.

 

서울까지 4시간이면 도달 가능하고 부산, 광주, 전주, 목포 등 주요 도시까지 2시간 내에 도달할 수 있습니다. 광양시에는 홈플러스 같은 대형 매장이 있고 몰오브광양이라는 대형 쇼핑몰도 마련되어 있습니다.

 

CGV 등 문화 프로그램과 여가 활동을 위한 시설이 가깝게 자리하고 있는 만큼 주거 생활 인프라를 중요시 여기는 분들의 수요를 높일 것으로 보여집니다

 

미래가치

광양펠리시아 주변에는 제철소가 운영되고 있고 여러 산단이 자리하고 있는 만큼 공업 도시로서의 가치가 높습니다. 이런 특징에 긍정적인 영향을 줄 계획들이 진행될 것입니다.

 

포스코 2차 전자가 유치가 되고 새로운 산단이 자리를 잡을 것으로 보여집니다. 12만 평의 면적에 기계를 비롯해서 장비제조업이 운행할 것으로 보여 일자리 창출은 물론 지역 경제 향상에도 큰 보탬이 될 것입니다.

 

광양펠리시아와 가까운 의암지구는 기존에 부족하였던 주거 용지와 산업시설을 확보해 주고 여러 개의 인프라가 확충될 것입니다.

 

이로 인하여 지역의 편의성이 넓혀질 것으로 보여집니다. 가까운 지역에 9000세대가 사업 계획 승인을 받는 등 의암지구의 가치를 높여주는 여러 가지 소식도 들려오고 있습니다

 

실내배치

단지는 동 간 거리를 확보해서 배치가 이루어졌으며 그 덕에 이웃의 시야로 인한 스트레스를 받는다던지 프라이버시 유지의 어려움을 겪을 일이 없습니다. 또한 건물을 가로막는 구조가 없기 때문에 환기와 통풍이 원활하게 이루어진다는 것도 주거 생활에 편리함을 높여줍니다.

 

커뮤니티

여러 개의 커뮤니티 시설은 단지 밖을 나가지 않아도 입주민분들이 여러 가지 프로그램을 즐길 수 있게 해 줍니다. 어린이 놀이터와 함께 근린생활시설이 있어 서비스 구매도 편하고 북카페, 피트니스 센터도 갖추어져 있습니다

 

장점

광양 펠리시아는 소형 평형 위주로 되어 있으며 각각 서로 다른 형태로 설계되어 있기 때문에 선택 가능한 폭이 넓게 되어 있습니다.

 

소형이지만 일상에 불편함이 없도록 넓은 가구 형태로 구성되어 있어 개인의 취향을 반영해서 리모델링하거나 소형가전제품, 생활용품 등을 정리하고 보관하기도 수월합니다

 

소형 평형 위주의 설계는 현재 지역 특성을 고려하였을 때 높은 경쟁력을 갖추고 있는 것을 알 수 있습니다. 주변 소형 건축물은 30년 이상 경과된 종류가 많고 노후화가 되어 있기 때문에 이주를 바라는 수요가 높게 나타났습니다.

 

하지만 신규 상품이 부족한 만큼 쾌적한 구성으로 되어있는 광양 펠리시아는 꾸준히 관심을 받을 것으로 보여집니다

 

 

국가로 여러 가지 혜택을 받을 수 있기 때문에 내 집 마련을 생각하고 계신 분께서 눈여겨보실 만합니다.

 

공시지가 8천만 원 이하일 경우 청약을 할 때 여러 가지 부분에서 세제를 감면받아볼 수 있습니다. 또 주택 임대 사업자로 등록을 하면 취득세는 면제되고 소득세의 30%는 감면, 재산세 75%는 공제되는 것도 경제적인 부담을 줄여줍니다

 

오늘은 광양 펠리시아에 대해서 말씀드렸습니다. 내 집 마련을 고민하고 계시다면 소득 기준이나 자격요건 등을 살펴보고활용해 보시기 바랍니다. 기타 궁금하신 사항이 있으시다면 언제든 문의 주시기 바랍니다

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